Zgodnie z art. 691 kodeksu cywilnego w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą. Osoby wymienione wyżej wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. W razie braku osób wymienionych wyżej stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa.

Zatem może Pan stać się najemcą mieszkania, którego najemcą była osoba, którą się Pan opiekował pod warunkiem, że stale zamieszkiwał Pan w tym lokalu oraz jeżeli należy Pan do wyżej podanej grupy osób. W przypadku sporu z gminą, czy co do zamieszkiwania, czy co do rozumienia pojęcia osoba, która pozostaje faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą, sprawę władny będzie rozstrzygnąć sąd.