Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




   
porady prawnika
Zasiedzenie

Czy można nabyć przez zasiedzenie własność nieruchomości będącej częścią drogi publicznej (prawdopodobnie pas drogowy)? Czy przeszkodą do nabycia może być fakt, że stan prawny nie jest do końca uregulowany, gdyż brak założonej księgi wieczystej, a w ewidencji gruntów jako właściciel figuruje Skarb Państwa? Czy też ta ostatnia okoliczność jest bez znaczenia, ponieważ sąd zastosuje tutaj art. 609 k.p.c?






Aby możliwe było zasiedzenie nieruchomości, muszą być spełnione przesłanki zawarte w art.172 kodeksu cywilnego. Przed 1990 rokiem spod zasiedzenia wyłączone były nieruchomości będące przedmiotem własności państwowej. Z dniem 01.10.1990 r., wobec uchylenia art. 177 kodeksu cywilnego, zakaz ten przestał obowiązywać. Zatem fakt, że Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości, nie jest obecnie przeszkodą do jej zasiedzenia. Obecnie jednak przez zasiedzenie nie można nabyć jedynie własności nieruchomości, które służą użytkowi publicznemu, lub takich, które zostały ustawowo wyłączone z obrotu, np. gruntów zajętych pod drogi publiczne, ulice, parki, pasy drogowe autostrad.

29.12.2007


wersja do druku

poleć znajomemu

ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.