Zameldowanie jest jedynie czynnością tzw. administracyjno-techniczną. Znaczy to, że dana osoba przez samo zameldowanie nie nabywa żadnych praw do lokalu – nie jest ono żadnym tytułem prawnym do zajmowania lokalu. Aby mieć prawo zajmowania lokalu, trzeba dysponować tytułem prawnym do niego, czyli prawem własności, spółdzielczym prawem do lokalu lokatorskiego albo własnościowego lub chociażby umową najmu. Osoba nie legitymująca się takim tytułem prawnym do lokalu może być na wniosek właściciela usunięta z niego w drodze eksmisji. Fakt zameldowania jakichkolwiek osób w lokalu nie jest najmniejszą przeszkodą w przeniesieniu własności, czy to w drodze darowizny, czy też w drodze sprzedaży, jeżeli tylko strony umowy wyrażają na taki stan zgodę.