Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Głosowania we wspólnocie mieszkaniowej
Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 12 grudnia 2012 r. podjął kwestię głosowania we wspólnocie mieszkaniowej. Orzekł że, przy udzielaniu głosu dotyczącego uchwały wspólnoty mieszkaniowej, współwłaściciele lokalu powinni wypracować jedno stanowisko. W przeciwnym razie sąd podejmie decyzję, rozstrzygając spór.

Chociaż w przedmiotowej sprawie konflikt dotyczył innej kwestii – żądania ustalenia nieistnienia uchwały wspólnoty mieszkaniowej – to na poziomie sądu apelacyjnego powstało zagadnienie prawne, które po przedstawieniu Sądowi Najwyższemu zostało rozstrzygnięte w przytoczonej uchwale.

Sąd Najwyższy stwierdził, że: prawo głosu wynikające z udziału w nieruchomości wspólnej związanego z odrębną własnością lokalu przysługuje niepodzielnie współwłaścicielom tego lokalu. W głosowaniu nad uchwałami wspólnoty powinien brać udział jeden przedstawiciel z współwłaścicieli lokalu, głosujący w sposób z nimi uzgodniony. W razie braku takiej zgody, wspólne stanowisko powinno być zastąpione przez orzeczenie sądu, który dokona rozstrzygnięcia na podstawie interesów wszystkich współwłaścicieli.
Uchwała Sądu Najwyższego z 12 grudnia 2012 r., sygn. akt III CZP 82/12
21.01.2013
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.