Jeśli nie stać pani na opłacanie czynszu, może pani złożyć wniosek o rozłożenie zadłużenia czynszowego na raty. Jeśli to nie poskutkuje, proszę zapytać, czy istnieje możliwość odpracowania zaległości czynszowych. Może też pani spróbować zamienić mieszkanie z inną osobą w zamian za spłatę zadłużenia czynszowego. Ponadto proszę spytać w Miejskim Ośrodku Pomocy Społecznej, czy istnieje możliwość pomocy w spłacie zadłużenia.

Jeśli to nie odniesie skutku, nie grozi pani eksmisja na bruk. Eksmisji dokonuje się albo do lokalu socjalnego, albo do pomieszczenia tymczasowego, sąd może orzec o braku lokalu socjalnego np. wobec osób dopuszczających się przemocy w rodzinie. Co istotne, w razie eksmisji w lokalu komunalnego nie oznacza to zwolnienia dłużnika z obowiązku uregulowania zadłużenia czynszowego wraz z odsetkami.

W wyroku nakazującym eksmisję z lokalu sąd orzeka o prawie do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu. Oznacza to w praktyce, że jeśli w wyroku eksmisyjny sąd przyznał prawo do lokalu socjalnego, eksmisja nie może odbyć się do czasu wskazania przez gminę lokalu socjalnego.

Wobec niektórych osób sąd nie może orzec o braku uprawnienia do lokalu socjalnego. Chodzi o:

• kobiety w ciąży,

• osoby małoletnie, niepełnosprawne lub ubezwłasnowolnione oraz osoby sprawujące nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałe,

• obłożnie chorych,

• emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej,

• osoby posiadające status bezrobotnego (spełnia pani to kryterium, ponadto ma pani małoletnie dziecko),

• osoby spełniające przesłanki określone przez rade gminy w drodze uchwały chyba, że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany.