Osobie niepełnoletniej można podarować nieruchomości. Wówczas do umowy darowizny stają jej rodzice działający jako przedstawiciele ustawowi w imieniu swego dziecka. Jeżeli rodzic przyjął darowiznę w imieniu swego niepełnoletniego dziecka, to po dokonaniu darowizny w księdze wieczystej jako właściciel jest wpisana osoba niepełnoletnia. Osoba taka jest właścicielem już w chwili dokonania darowizny i nie musi podejmować żadnych kroków po osiągnięciu pełnoletności. Jeżeli w księdze wieczystej figurowaliby rodzice, oznaczałoby to, że w umowie darowizny nie działali w imieniu swego dziecka, tylko we własnym imieniu, a nieruchomość ta weszła do ich majątku.