Modyfikacje ustawy o gospodarce nieruchomościami

12 grudnia 2012 r. Prezydent podpisał ustawę z dnia 9 listopada 2012 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Celem uchwalonej ustawy jest dostosowanie systemu prawa do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 19 maja 2011 r. sygn. akt SK 9/08 dotyczącego ustawy o gospodarce nieruchomościami. W przywołanym powyżej wyroku Trybunał stwierdził niezgodność z Konstytucją art. 216 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie, w jakim pomija art. 47 ust. 1 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (Dz. U. Z 1974 r. Nr 10, poz. 64 ze zm.) jako podstawę nabycia na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości, do której stosuje się odpowiednio przepisy rozdziału 6 działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Obowiązująca dotychczas ustawa o gospodarce nieruchomościami wymienia przepisy, na podstawie których wywłaszczano Polaków z ich ziemi w okresie powojennym, ale pomija w niej art. 47 ustawy o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości z 1958 r., który widniał na niektórych aktach wywłaszczeniowych. Powołana nowelizacja przewiduje zatem dodanie, jako przesłanki uzasadniającej, żądanie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, obok art. 6 również art. 47 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (art. 1 pkt 1). Ponadto wprowadzana jest zmiana w art. 216 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, która umożliwi zwrot nieruchomości wywłaszczonych (od 1990 r.) i nabytych na rzecz gmin, jeżeli stały się zbędne ze względu na cel wywłaszczenia, na podstawie wymienionych w tym przepisie ustaw. W dotychczasowym brzmieniu wskazany przepis stanowi podstawę zwrotu nieruchomości nabytych wyłącznie na rzecz Skarbu Państwa.