Gmina może wypowiedzieć Pani umowę najmu z zachowaniem 6-miesięcznego terminu wypowiedzenia z powodu niezamieszkiwania Pani przez okres dłuższy niż 12 miesięcy. Gmina może też wypowiedzieć umowę najmu z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli będzie Pani przysługiwał tytuł prawny do innego lokalu położonego w tej samej miejscowości i jeżeli lokal ten będzie spełniał warunki przewidziane dla lokalu zamiennego. Lokal zamienny to lokal znajdujący się w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy, wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal używany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej, jak w lokalu dotychczas używanym. Warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada 10 mkw. powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego – 20 mkw.

Zatem w Pani przypadku, chociażby dlatego, że dom znajduje się w innej miejscowości, gmina w przypadku odziedziczenia go przez Panią domu po ojcu, nie będzie mogła wypowiedzieć umowy najmu dopóki nadal będzie Pani zajmować lokal komunalny. Natomiast jeżeli w związku z odziedziczeniem domu wyprowadziłaby się Pani z lokalu komunalnego do domu, to po 12 miesiącach gmina będzie uprawniona do wypowiedzenia Pani umowy najmu, mimo że w lokalu będzie nadal mieszkać np. Pani siostra.