Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
porady prawnika
Zameldowanie

Moja rodzina nie płaciła czynszu, w wyniku czego dostała z sądu nakaz zapłacenia zaległych należności wraz z odsetkami. Również ja widnieję na liście płatników, choć nie mieszkam z rodziną od prawie 10 lat, z czego ostatnie 2 lata przebywam za granicą. Czy w związku z tym sąd ma prawo egzekwować również ode mnie spłatę tych należności na podstawie mojego zameldowania? Czy spłatą tych należności nie powinien być obarczony TYLKO główny najemca?




W związku ze zmianą kodeksu cywilnego wprowadzono nowy artykuł, który ma ułatwić dochodzenie zapłaty czynszu i innych opłat za używanie lokalu. W rezultacie nie tylko najemca odpowiada za zaległości czynszowe, ale również osoby z nim stale zamieszkujące. Zgodnie z art. 688(1) kodeksu cywilnego za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Odpowiedzialność tych osób ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania. Zameldowanie jest jedynie dowodem na stałe zamieszkiwanie ale oczywiście – w procesie o zapłatę – można dowodzić też, że de facto mimo zameldowania zamieszkiwało się gdzie indziej. Wówczas nie musiałby Pan odpowiadać za zaistniałe zaległości. 21.09.2007

wersja do druku
poleć znajomemu
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.