Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Odmowa wynajmu lokalu komunalnego
Odmowę umieszczenia na liście osób oczekujących do wynajmu lokalu komunalnego można zaskarżyć do sądu administracyjnego – uznał Naczelny Sąd Administracyjny.

Do tej pory takie skargi sądy administracyjne odrzucały, uznając, że sprawy dotyczące wynajmu rozpatrują sądy powszechne. W przedmiotowej sprawie na odmowę umieszczenia na liście osób oczekujących do wynajmu niedoszły najemca złożył skargę. Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdził, że skarga dotyczącą umieszczenia na liście osób oczekujących na wynajęcie nie jest skargą z zakresu administracji publicznej. Niedoszły najemca odwołał się więc do Naczelnego Sądu Administracyjnego, który stwierdził, że skoro podstawą wspomnianej uchwały są przepisy prawa miejscowego, nie ma podstaw do przyjęcia, że ma ona charakter cywilnoprawny. Zatem uchwała odmawiająca zakwalifikowania osoby do wynajęcia lokalu jest aktem z zakresu administracji publicznej i nie ma charakteru cywilnoprawnego. Umieszczenie na liście poprzedza czynność cywilnoprawną, jaką jest zawarcie umowy najmu. Dopiero tu może wkroczyć sąd cywilny. Ze względu na przedmiot sprawy takie działanie ma więc cechy sprawy z zakresu administracji publicznej. Jeżeli nie byłoby takiej procedury, ludzie starający się o komunalne lokale mieszkalne zostaliby pozbawieni prawa do sądu.

Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21.07.2008 roku sygn. I OPS 4/08
29.07.2008
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.