Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Odrębna nieruchomość a użytkowanie wieczyste
Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 30.10.2003 r. sygn.akt IV CK 114/02 stwierdził, że księga wieczysta jest czynnikiem wyodrębniającym nieruchomość w rozumieniu kodeksu cywilnego. Pozwala ona ustalić, kto jest właścicielem wydzielonego obszaru. Przy czym dwie graniczące z sobą działki gruntu, należące do tego samego właściciela, dla których prowadzone są oddzielne księgi wieczyste, stanowią dwie odrębne nieruchomości gruntowe w rozumieniu kodeksu cywilnego. Ponadto jeśli grunt będący własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego zostaje oddany w użytkowanie wieczyste, przedmiot tego prawa musi pokrywać się z przedmiotem własności objętym księgą wieczystą. Użytkowanie wieczyste jest bowiem prawem, które obciąża nieruchomość gruntową. Stąd oddanie w użytkowanie wieczyste jednej lub kilku działek objętych jedną księgą wieczystą powoduje konieczność odłączenia tej działki z dotychczasowej księgi i założenia dla niej nowej. Jeśli właściciel zamierza połączyć graniczące ze sobą działki, z których tylko jedna z nich jest obciążona prawem użytkowania wieczystego, musi uzyskać uprzednią zgodę wieczystego użytkownika.
30.10.2003
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.