Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Opodatkowanie zniesienia współwłasności
Zgodnie z wydaną 2 lutego 2014 r. interpretacją podatkową przez dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi, zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego, jeśli jest dokonywane nieodpłatnie, podlega podatkowi od spadków i darowizn.

W przedmiotowym stanie faktycznym dwie niespokrewnione, niebędące współmałżonkami, osoby miały zamiar znieść współwłasność mieszkania na jedną z tych osób pod warunkiem spłaty przez nią kredytu zaciągniętego na ten lokal. Wnioskodawca zwrócił się do fiskusa o wydanie interpretacji podatkowej w kwestii opodatkowania przedmiotowej czynności. We wniosku wskazano, że czynność podlegać powinna podatkowi od czynności cywilnoprawnych co wyłącza możliwość obciążenia podatkiem od spadków i darowizn.

Izba Skarbowa nie zgodziła się jednak z taką interpretacją, wskazując, że w takim przypadku zastosowanie będzie miał podatek od spadków i darowizn, bowiem zniesienie współwłasności następuje nieodpłatnie na rzecz jednego ze współwłaścicieli. Natomiast podstawą opodatkowania powinna być wartość ułamka nieruchomości pomniejszona o kwotę wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, która związana była z zaciągniętym kredytem.



Interpretacja Indywidualna dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 2 lutego 2014 r. IPTPB2/436-125/13-6/KK
04.03.2014
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.