Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Remont we wspólnocie mieszkaniowej
Decyzję o sposobie przeprowadzenia remontu podejmuje wspólnota mieszkaniowa w formie uchwały większością głosów swoich właścicieli, mając na względzie ograniczone środki finansowe, jakimi dysponuje i pilność planowanych remontów – wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Gliwicach.

W przedmiotowej sprawie, zdaniem jednego z właścicieli decyzja podjęta w sprawie remontu była błędna co do sposobu wykonania prac. Sąd ustalił, że decyzja w przedmiocie wykonania remontu była przedmiotem dyskusji na zebraniach członków wspólnoty już co najmniej rok przed podjęciem zaskarżonych uchwał i była konfrontowana z propozycją powódki. Fakt, że zdaniem powódki inna proponowana przez nią inwestycja będzie bardziej korzystna dla wspólnoty niż remonty opisane w uchwałach jest tylko jej subiektywnym przekonaniem. Wspólnota, dysponując ograniczonymi środkami finansowymi, musi podjąć decyzję o wyborze najpilniejszych z planowanych remontów i modernizacji, a wybór dokonany w uchwale nie może być uznany za nieracjonalny lub niecelowy, a tym samym naruszający zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną. Zaskarżone uchwały nie zostały podjęte jednomyślnie, ale większością głosów. Oczywistym jest zatem, że przy ich podejmowaniu ścierały się interesy właścicieli lokali, a ostatecznie właścicielom przegłosowanym nie udało się przeforsować swoich racji. Nie oznacza to jednak, że w ten sposób doszło do naruszenia ich interesów w rozumieniu art. 25 ustawy o własności lokali. W tej sytuacji brak jest podstaw do uchylenia uchwały.

Wyrok Sądu Okręgowego w Gliwicach z dnia 11 września 2014 r., sygn. I C 77/14

12.12.2014
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.