Szczegółowy tryb postępowania
w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o
wydanie nieruchomości.
Dz.U.2012.11 z dnia 2012.01.05
Status: Akt obowiązujący
Wersja od: 5 stycznia 2012r.
Wejście
w życie:
13
stycznia 2012 r.
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA
SPRAWIEDLIWOŚCI
z
dnia 22 grudnia 2011 r.
w
sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach
o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie
nieruchomości
Na
podstawie art.
1046 § 11
ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania
cywilnego (Dz. U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm.1))
zarządza się, co następuje:
§
1.
1.
Jeżeli z tytułu wykonawczego nakazującego opróżnienie
lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych
dłużnika nie wynika prawo dłużnika do lokalu
socjalnego lub zamiennego, po upływie terminu wyznaczonego
dłużnikowi do dobrowolnego wykonania obowiązku
komornik ustala, czy dłużnikowi przysługuje tytuł
prawny do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może
on zamieszkać, oraz ustala sytuację rodzinną dłużnika.
2.
O istnieniu uprawnienia dłużnika do innego lokalu lub
pomieszczenia, w którym może on zamieszkać, komornik
zawiadamia strony oraz osoby, którym obok dłużnika
przysługuje tytuł prawny do lokalu lub pomieszczenia, jak
również osoby, które w nim faktycznie zamieszkują.
W zawiadomieniu komornik oznacza lokal lub pomieszczenie oraz
wskazuje termin usunięcia do niego dłużnika.
3.
O braku uprawnienia dłużnika do innego lokalu lub
pomieszczenia, w którym może on zamieszkać, komornik
zawiadamia wierzyciela.
§
2.
1.
Jeżeli dłużnikowi nie przysługuje tytuł
prawny do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może
on zamieszkać, komornik niezwłocznie występuje do
gminy właściwej ze względu na miejsce położenia
lokalu podlegającego opróżnieniu z wnioskiem o
wskazanie tymczasowego pomieszczenia.
2.
Przepisu ust. 1 nie stosuje się, jeżeli wskazano
pomieszczenie odpowiadające wymogom tymczasowego pomieszczenia.
§
3.
1.
O wskazaniu tymczasowego pomieszczenia lub pomieszczenia
odpowiadającego wymogom tymczasowego pomieszczenia komornik
zawiadamia strony. W zawiadomieniu komornik wskazuje termin usunięcia
do niego dłużnika.
2.
O wskazaniu pomieszczenia odpowiadającego wymogom tymczasowego
pomieszczenia komornik zawiadamia gminę właściwą
ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego
opróżnieniu.
§
4. Niezwłocznie
po upływie okresu, o którym mowa w art.
1046 § 4
Kodeksu postępowania cywilnego, komornik występuje do gminy
właściwej ze względu na miejsce położenia
lokalu podlegającego opróżnieniu o wskazanie
noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej
miejsca noclegowe, do której dłużnik zostanie
usunięty.
§
5. Jeżeli
dłużnikowi nie przysługuje prawo do pomieszczenia
tymczasowego, komornik niezwłocznie występuje do gminy
właściwej ze względu na miejsce położenia
lokalu podlegającego opróżnieniu z wnioskiem o
wskazanie noclegowni, schroniska lub innej placówki
zapewniającej miejsca noclegowe, do której dłużnik
zostanie usunięty.
§
6.
1.
Przed wykonaniem tytułu wykonawczego nakazującego wydanie
nieruchomości komornik wysłuchuje dłużnika, po
czym doręcza mu wezwanie do wykonania tego obowiązku w
wyznaczonym stosownie do okoliczności terminie.
2.
Wysłuchanie powinno zmierzać do ustalenia, jakie czynności
będą niezbędne do wprowadzenia wierzyciela w
posiadanie nieruchomości.
§
7. Wykonując
tytuł wykonawczy nakazujący opróżnienie lokalu
lub pomieszczenia albo wydanie nieruchomości, przed usunięciem
ruchomości niebędących przedmiotem egzekucji komornik
dokonuje ich opisu.
§
8. Rozporządzenie
wchodzi w życie po upływie 7 dni od dnia ogłoszenia.2)
______
1)
Zmiany wymienionej ustawy
zostały ogłoszone w Dz. U. z 1965 r. Nr 15, poz. 113, z
1974 r. Nr 27, poz. 157 i Nr 39, poz. 231, z 1975 r. Nr 45, poz. 234,
z 1982 r. Nr 11, poz. 82 i Nr 30, poz. 210, z 1983 r. Nr 5, poz. 33,
z 1984 r. Nr 45, poz. 241 i 242, z 1985 r. Nr 20, poz. 86, z 1987 r.
Nr 21, poz. 123, z 1988 r. Nr 41, poz. 324, z 1989 r. Nr 4, poz. 21 i
Nr 33, poz. 175, z 1990 r. Nr 14, poz. 88, Nr 34, poz. 198, Nr 53,
poz. 306, Nr 55, poz. 318 i Nr 79, poz. 464, z 1991 r. Nr 7, poz. 24,
Nr 22, poz. 92 i Nr 115, poz. 496, z 1993 r. Nr 12, poz. 53, z 1994
r. Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 83, poz. 417, z 1996 r. Nr 24, poz.
110, Nr 43, poz. 189, Nr 73, poz. 350 i Nr 149, poz. 703, z 1997 r.
Nr 43, poz. 270, Nr 54, poz. 348, Nr 75, poz. 471, Nr 102, poz. 643,
Nr 117, poz. 752, Nr 121, poz. 769 i 770, Nr 133, poz. 882, Nr 139,
poz. 934, Nr 140, poz. 940 i Nr 141, poz. 944, z 1998 r. Nr 106, poz.
668 i Nr 117, poz. 757, z 1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22,
poz. 269 i 271, Nr 48, poz. 552 i 554, Nr 55, poz. 665, Nr 73, poz.
852, Nr 94, poz. 1037, Nr 114, poz. 1191 i 1193 i Nr 122, poz. 1314,
1319 i 1322, z 2001 r. Nr 4, poz. 27, Nr 49, poz. 508, Nr 63, poz.
635, Nr 98, poz. 1069, 1070 i 1071, Nr 123, poz. 1353, Nr 125, poz.
1368 i Nr 138, poz. 1546, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 26, poz. 265,
Nr 74, poz. 676, Nr 84, poz. 764, Nr 126, poz. 1069 i 1070, Nr 129,
poz. 1102, Nr 153, poz. 1271, Nr 219, poz. 1849 i Nr 240, poz. 2058,
z 2003 r. Nr 41, poz. 360, Nr 42, poz. 363, Nr 60, poz. 535, Nr 109,
poz. 1035, Nr 119, poz. 1121, Nr 130, poz. 1188, Nr 139, poz. 1323,
Nr 199, poz. 1939 i Nr 228, poz. 2255, z 2004 r. Nr 9, poz. 75, Nr
11, poz. 101, Nr 68, poz. 623, Nr 91, poz. 871, Nr 93, poz. 891, Nr
121, poz. 1264, Nr 162, poz. 1691, Nr 169, poz. 1783, Nr 172, poz.
1804, Nr 204, poz. 2091, Nr 210, poz. 2135, Nr 236, poz. 2356 i Nr
237, poz. 2384, z 2005 r. Nr 13, poz. 98, Nr 22, poz. 185, Nr 86,
poz. 732, Nr 122, poz. 1024, Nr 143, poz. 1199, Nr 150, poz. 1239, Nr
167, poz. 1398, Nr 169, poz. 1413 i 1417, Nr 172, poz. 1438, Nr 178,
poz. 1478, Nr 183, poz. 1538, Nr 264, poz. 2205 i Nr 267, poz. 2258,
z 2006 r. Nr 12, poz. 66, Nr 66, poz. 466, Nr 104, poz. 708 i 711, Nr
186, poz. 1379, Nr 208, poz. 1537 i 1540, Nr 226, poz. 1656 i Nr 235,
poz. 1699, z 2007 r. Nr 7, poz. 58, Nr 47, poz. 319, Nr 50, poz. 331,
Nr 99, poz. 662, Nr 106, poz. 731, Nr 112, poz. 766 i 769, Nr 115,
poz. 794, Nr 121, poz. 831, Nr 123, poz. 849, Nr 176, poz. 1243, Nr
181, poz. 1287, Nr 192, poz. 1378 i Nr 247, poz. 1845, z 2008 r. Nr
59, poz. 367, Nr 96, poz. 609 i 619, Nr 110, poz. 706, Nr 116, poz.
731, Nr 119, poz. 772, Nr 120, poz. 779, Nr 122, poz. 796, Nr 171,
poz. 1056, Nr 220, poz. 1431, Nr 228, poz. 1507, Nr 231, poz. 1547 i
Nr 234, poz. 1571, z 2009 r. Nr 26, poz. 156, Nr 67, poz. 571, Nr 69,
poz. 592 i 593, Nr 131, poz. 1075, Nr 179, poz. 1395 i Nr 216, poz.
1676, z 2010 r. Nr 3, poz. 13, Nr 7, poz. 45, Nr 40, poz. 229, Nr
108, poz. 684, Nr 109, poz. 724, Nr 125, poz. 842, Nr 152, poz. 1018,
Nr 155, poz. 1037, Nr 182, poz. 1228, Nr 197, poz. 1307, Nr 215, poz.
1418, Nr 217, poz. 1435 i Nr 241, poz. 1621 oraz z 2011 r. Nr 34,
poz. 173, Nr 85, poz. 458, Nr 87, poz. 482, Nr 92, poz. 531, Nr 112,
poz. 654, Nr 129, poz. 735, Nr 138, poz. 806 i 807, Nr 144, poz. 854,
Nr 149, poz. 887, Nr 224, poz. 1342, Nr 233, poz. 1381 i Nr 234, poz.
1391.
2)
Niniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem
Ministra Sprawiedliwości z dnia 26 stycznia 2005 r. w sprawie
szczegółowego trybu postępowania w sprawach o
opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie
nieruchomości oraz szczegółowych warunków,
jakim powinno odpowiadać tymczasowe pomieszczenie (Dz. U. Nr 17,
poz. 155), które utraciło moc obowiązującą
z dniem 16 listopada 2011 r. na podstawie art.
2 pkt 7
ustawy z dnia 31 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o ochronie praw
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego oraz ustawy - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. Nr
224, poz. 1342).