Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Umowa zamiany i sprzedaży w jednym akcie
Umowa zamiany nieruchomości może być połączona ze sprzedażą w jednym akcie notarialnym i od tej zamiany przysługuje ulga podatkowa – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 15 maja 2015 roku.

W przedmiotowej sprawie podatnik po dwóch latach od zakupu domu postanowił się zamienić. Druga strona zamiany, posiadająca dom o tej samej wartości rynkowej, posiadała jeszcze działkę, którą to podatnik zamierzał kupić. Całość tej operacji ujęta była w jednym akcie notarialnym. Podatnik, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt. 32 ustawy o PIT wykazał, że skoro zamienił jedną zabudowaną nieruchomość na inną zabudowaną nieruchomość, to może skorzystać z zawartego tam zwolnienia.

Zakwestionował to Dyrektor Izby Skarbowej, twierdząc, że ze względu na nieprecyzyjność aktu notarialnego, nie można stwierdzić, tego co oświadcza podatnik i według niego rzekoma zapłata za działkę jest dopłatą i z tego tytułu należy się podatek. Podobnie orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny. Dopiero przed Naczelnym Sądem Administracyjnym udało się podatnikowi otrzymać korzystny wyrok. Sąd nie miał wątpliwości, że doszło do zamiany, niezależnie od nazwy widniejącej na akcie notarialnym.

Wyrok Naczlenego Sądu Administracyjnego z dnia 15 maja 2015 r., sygn. akt II FSK 1366/13

18.08.2015
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.