Aby możliwy był zakup nieruchomości, działka musi być dokładnie oznaczona, tzn. musi mieć określony swój numer, powierzchnię i położenie. W innym wypadku notariusz odmówi zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży. Problemem może być natomiast zatarcie z biegiem lat granic działki. Każda działka powinna mieć granice określone geodezyjnie w terenie (np. wkopane słupki, graniczniki itp.). W sytuacji gdy nastąpiło zatarcie takiej granicy, a zwłaszcza gdy brak jest, poza geodezyjnymi, także terenowych znaków granicy (rów, droga, pas drzew), może powstać spór między sąsiadami co do jej przebiegu. Spór taki jest rozstrzygany w formie postępowania rozgraniczającego. Z chwilą zakupu działki wstąpiła Pani w prawa dotychczasowego właściciela i od tej pory może Pani użytkować działkę według własnego uznania, ale zgodnie z jej przeznaczeniem. Natomiast w stosunku do osób, które bezprawnie naruszają Pani prawo własności, przysługuje Pani droga sądowa.