Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Wspólnota bez prawa ingerowania w lokale
Uchwały wspólnoty mieszkaniowej mogą dotyczyć tylko nieruchomości wspólnej i nie mogą ingerować w samodzielne lokale, nawet jeżeli mają na celu wyeliminowanie wcześniejszej sprzecznej z prawem uchwały – wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Bydgoszczy.

Właścicielka lokalu wniosła pozew przeciwko wspólnocie mieszkaniowej o uchylenie uchwały cofającej zgodę na zmianę sposobu użytkowania jej lokalu. Sąd stwierdził, że uchwała ma charakter ingerujący w prawo własności właściciela lokalu, albowiem cofa zgodę na określony sposób użytkowania. Jest więc sprzeczna z prawem i podlega uchyleniu. Właściciele lokali nie mogą podejmować żadnych uchwał, które ingerowałyby w prawa odrębnej własności lokali. Przedmiotowa uchwała wspólnoty mieszkaniowej, kreuje sposób użytkowania lokalu przez jego właściciela, co spowodowało, iż uznać ją należy za sprzeczną z prawem i z tej przyczyny podlega uchyleniu. Wprawdzie uchwała, którą uchyla ta uchwała, jest sprzeczna z prawem, jednak nie uzasadnia to podjęcie kolejnej uchwały o treści również ingerującej w prawo własności. Istnieją inne sposoby ewentualnego wyeliminowania tej uchwały, a nie podejmowanie uchwały, która ponownie ingeruje w prawo własności właściciela.

Wyrok Sądu Okręgowego w Bydgoszczy z dnia 13 czerwca 2014 r., sygn.akt I C 906/13
01.10.2014
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.