Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Wspólnota mieszkaniowa nabywcą nieruchomości
Sąd Najwyższy w powiększonym siedmioosobowym składzie położył kres rozbieżnościom stwierdzając, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i obowiązki do własnego majątku.

Art. 6 ustawy o własności lokali stanowi wprawdzie, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana, ale nie oznacza to wprost zdolności nabywania praw, w tym własności nieruchomości. W praktyce, jak również w orzecznictwie Sądu Najwyższego, istniał spór, czy wspólnota mieszkaniowa może nabywać majątek dla siebie, czy też nabywając majątek czyni to na rzecz swych członków w stosunku odpowiadającym ich udziałom w nieruchomości wspólnej. W uchwale z 24.11.2006 r. sygn. III CZP 97/06 Sąd Najwyższy stwierdził, że wspólnota nie może mieć własnego, odrębnego majątku. Znowu na przykład w uchwale z 28.02.2006 r. sygn. III CZP 5/06 Sąd uznał, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać majątek na swoją rzecz, a nie tylko właścicieli będących jej członkami. Wreszcie Sąd Najwyższy w powiększonym siedmioosobowym składzie położył kres rozbieżnościom stwierdzając, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i obowiązki do własnego majątku. Może zatem na przykład kupić grunt, aby powiększyć nieruchomość wspólną.

Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 21.12.2007 roku sygn. III CZP 65/07.
07.01.2008
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.