Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Założenie księgi wieczystej po śmierci niektórych współwłaścicieli
Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej, gdy część współwłaścicieli nie żyje i nie można ustalić spadkobierców – orzekł Sąd Najwyższy.

W przedmiotowej sprawie dwóch braci posiadających udziały w nieruchomości zgłosiło się do sądu wieczystoksięgowego o założenie księgi wieczystej, na podstawie zapisów w starych, zamkniętych księgach. Pozostałe udziały, zgodnie ze starą księgą, należały do ludzi już nieżyjących. W związku z powyższym sąd wieczystoksięgowy odmówił dokonania wpisu, bowiem zgodnie z procedurą uczestnikami postępowania nie mogą być osoby nieżyjące, ani wpis nie może nastąpić na ich rzecz. Sąd Okręgowy utrzymał ten wyrok w mocy i sprawa trafiła do Sądu Najwyższego.

Sąd Najwyższy stwierdził, że możliwe jest założenie księgi wieczystej w przypadku, gdy udziały w niej posiadają osoby zmarłe. Chociaż zasadą jest, że w przypadku śmierci współwłaściciela powinien być uwzględniony zmieniony stan prawny wynikający z nabycia spadku, szczególne względy mogą przemawiać za przeniesieniem wpisu ze starej księgi. Takimi szczególnymi okolicznościami są na przykład skutki wojny i trudności z ustaleniem losów dawnych właścicieli ich spadkobierców – tłumaczył w uzasadnieniu sędzia Sądu Najwuższego Dariusz Zawiastowski.

Wyrok Sądu Najwyższego, z 30 maja 2014 r., sygn. akt: I CSK 204/13
01.08.2014
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.