Tylko zbycie wykupionego lokalu mieszkalnego na rzecz osoby bliskiej, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, nie powoduje powstania u Gminy prawa do żądania zwrotu bonifikaty. Ponadto, jeżeli od wykupu lokalu do jego sprzedaży nie upłynie 5 lat, właściciel zapłaci jeszcze 10% podatek dochodowy liczony od ceny sprzedaży lokalu, chyba że pieniądze uzyskane ze sprzedaży wydatkuje w ciągu 2 lat na swój własny „cel mieszkaniowy”, np. zakup innego lokalu mieszkalnego, budowę budynku mieszkalnego itd.