Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Zasady ustalania stawek czynszu w lokalach komunalnych
Gmina musi ustalać stawki czynszowe w lokalach komunalnych stosownie do zasad wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów – uznał Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 17 września 2013 r.

Rada miasta przyjęła uchwałę w sprawie przyjęcia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2009-2013. W uchwale widniał zapis, który stanowił, że wszystkie lokale komunalne położone poza ścisłym centrum miasta będą miały jednakowe stawki czynszowe.

Jeden z lokatorów zaskarżył przedmiotową uchwałę, wskazując, że zasady ustalania czynszu powinny uwzględniać przesłanki zawarte w ustawie o ochronie praw lokatorów, takie jak położenie budynku i lokalu, wyposażenie, instalacje i ogólny stan techniczny.

Wojewoda faktycznie stwierdził o nieważności decyzji, a sprawa trafiła kolejno przed Wojewódzki Sąd Administracyjny i Naczelny Sąd Administracyjny. Do obrony lokatorów stanął również Rzecznik Praw Obywatelskich. Skład sądu potwierdził argumentację lokatora, wskazując, że gmina złamała prawo, bowiem gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy powinno zakładać różnicowanie stawek czynszu w zależności od czynników wymienionych w ustawie.

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 17 września 2013 r., sygn. akt I OSK 1040/13
21.10.2013
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.