Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
powrót do listy

Zwolnienie od podatku VAT w umowie najmu
Do zastosowania zwolnienia podatkowego VAT-u z umowy najmu decyduje cel umowy i przeznaczenie nieruchomości, a nie status najemcy - orzekł Minister Finansów w interpretacji podatkowej.

Minister Finansów zmienił niekorzystną dla podatnika interpretację Dyrektora Izby Skarbowej. Uprzednia interpretacja, z przed 3 lat, stwierdzała, że nie można skorzystać, ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT: zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe, w przypadku gdy najemcą jest osoba prowadząca działalność gospodarczą, nawet gdy dalszy podnajem będzie dotyczył osoby fizycznej chcącej wykorzystać jedynie cel mieszkalny, gdyż to przesądza o biznesowym charakterze najmu. Minister doszedł do wniosku, że kryterium mającym znaczenie jest wykorzystanie lokalu, a nie charakter podmiotu wynajmującego. Dlatego też, jeśli z umowy wynika bezsprzecznie, że lokal będzie wykorzystywany wyłącznie na cele mieszkaniowe, to zwolnienie przysługuje, również w umowach podnajmu.

Interpretacja podatkowa Ministra Finansów nr PT8/033/124/440/12/WCX/14/Rd-61110
01.10.2014
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.