W związku z tym, że mama została wykluczona ze spółdzielni i utraciła spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielnia żąda opróżnienia lokalu, a przy braku dobrowolnego opróżnienia skieruje sprawę do sądu o eksmisję. Zupełnie odrębną kwestią jest zadłużenie w stosunku do spółdzielni. Spółdzielnia będzie dochodzić jego spłaty także na drodze sądowej i przy udziale komornika w postępowaniu egzekucyjnym. To, że na przykład mama upuści lokal nie zwolni jej z długu, co najwyżej ten dług nie będzie rósł o opłaty za mieszkanie za kolejne miesiące. Ten dług trzeba spłacić.

Spółdzielnie z reguły dążą do porozumienia z dłużnikiem co do spłaty zadłużenia (np. na raty) i przy spłacie i gotowości regularnego płacenia za mieszkanie z reguły wstrzymują procedurę eksmisyjną. Jednak spółdzielnia nie musi już szukać tego porozumienia z byłym członkiem i ma prawo na drodze sądowej zarówno żądać spłaty zadłużenia, jak i opróżnienia lokalu.

Zatem jeżeli spółdzielnia w zamian za spłatę zadłużenia oferuje wstrzymanie procedury eksmisyjnej moim zdaniem warto z tego skorzystać zwłaszcza, jeżeli mama nadal chce zajmować ten lokal.