Po podpisaniu umowy z bankiem, jeżeli sfinansuje on taki typ transakcji, udajecie się Państwo do notariusza i podpisujecie umowę sprzedaży, w której kupujecie nieruchomość w udziałach, np. po 1/2 części. Zapłata części ceny sprzedaży następuje gotówką, resztę płaci się w formie przelewu z kredytu bankowego. Następnie będąc już właścicielami wnosicie o wpis hipoteki do księgi wieczystej jako zabezpieczenie kredytu bankowego.

Jest to typowa transakcja, jednak większość banków będzie chciała, żeby był Pan jednym z kredytobiorców, a zabezpieczenie kredytu stanowił nie udział narzeczonej, lecz by hipoteka ustanowiona była na całym lokalu.