Po wcześniejszym ustaleniu terminu lokator ma obowiązek udostępnić właścicielowi lokal w celu: dokonania okresowego, a w szczególnie uzasadnionych wypadkach również doraźnego, przeglądu stanu i wyposażenia technicznego lokalu oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac i ich wykonania. Natomiast obciążenie kosztami lokatora, który nie wpuścił ekipy remontowej, jest – moim zdaniem – problematyczne, gdyż remont nie dotyczy lokalu tylko elementów zewnętrznych budynku i, jak sam czytelnik sugeruje, może być wykonany z zewnątrz bez konieczności udostępniania lokalu i współdziałania z lokatorem.