Zarówno właściciel, jak i osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu wszelkie naprawy dotyczące lokalu wykonują we własnym zakresie i na własny koszt. Zarówno okno, jak i panele na podłodze są elementem lokalu więc ich naprawa i konserwacja leży w zakresie obowiązków właściciela lokalu lub osoby, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.