Jednym z podstawowych praw, jakie wynikają z prawa własności, jest prawo do korzystania z nieruchomości. Jeśli zatem nieruchomość ma charakter mieszkalny, właściciel ma prawo w niej zamieszkać. Oczywiście może Pan korzystać z nieruchomości w takim zakresie, w jakim da się to pogodzić z prawem korzystania z nieruchomości przez innych współwłaścicieli. Można wnioskować, że zajęcie wolnego lokalu nie narusza prawa korzystania innych współwłaścicieli (skoro lokal jest wolny). Oczywiście nie jest Pan zobowiązany płacić innym współwłaścicielom czynszu, bo Pana prawo zamieszkiwania nie wynika na przykład z umowy najmu, tylko z prawa własności. Oczywiście winien Pan wziąć pod uwagę wielkość posiadanego udziału w nieruchomości.

Może Pan stać się też wyłącznym właścicielem lokalu w przypadku złożenia w sądzie wniosku o zniesienie istniejącej współwłasności przez podział nieruchomości, oczywiście po zakończeniu procedury lub też gdy zniosą Państwo współwłasność umownie.