Właściciela kamienicy i lokatora zajmującego w tej kamienicy lokal, który otrzymał na podstawie decyzji administracyjnej, łączy stosunek najmu na czas nieokreślony. Wszelkie prawa i obowiązki stron umowy reguluje ustawa o ochronie praw lokatorów (treść dostępna w serwisie prawnym w krn.pl), nie ma więc konieczności podpisywania jakiejkolwiek umowy najmu między stronami. Również zmiana wysokości czynszu nie powoduje konieczności za każdym razem zawierania nowej umowy między stronami.