Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




   

Kolejna zmiana prawa budowlanego

W związku z ustawą, z 19 września 2007 r., o zmianie ustawy – Prawo budowlane (Dz.U. z 2007 r., nr 191 poz. 1373), od 1 stycznia 2009 r. dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona – w formie świadectwa charakterystyki energetycznej – jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii (wyrażoną w kWh/m2/rok) niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Przy czym świadectwo takie będzie ważne 10 lat.

Wymogu tego nie będzie się stosowało do budynków:
  • podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
  • używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
  • przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
  • niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
  • przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok;
  • mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
  • wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.


Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku będzie mogła sporządzać osoba, która:
  1. Posiada pełną zdolność do czynności prawnych.
  2. Ukończyła co najmniej studia magisterskie, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym.
  3. Nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe.
  4. Ma uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. Zakres programowy szkolenia oraz egzaminu zostanie określony stosownym rozporządzeniem.


Przy czym za równorzędne z odbyciem szkolenia oraz złożeniem z wynikiem pozytywnym egzaminu uznawane będzie ukończenie co najmniej rocznych studiów podyplomowych na kierunkach: architektura, budownictwo, inżyniera środowiska, energetyka lub pokrewnych w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków.

Istotne jest, że świadectwo charakterystyki energetycznej zawierające nieprawdziwe informacje o wielkości energii uznane zostanie za wadę fizyczną rzeczy w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego o rękojmi za wady.

Autor: Brunon Paul, radca prawny
Źródło: KRN.pl,  2008.02.06
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Błyskawiczne odrolnienie działek
Artykuł
Błyskawiczne odrolnienie działek