Moim zdaniem trudno uznać za wadę lokalu fakt, że inni mieszkańcy bloku mają zaległości w zaliczkach na koszty zarządu nieruchomością wspólną, albo że wspólnota mieszkaniowa jest źle zarządzana, bo z takimi kwestiami ma Pani zapewne do czynienia. Są to sprawy niezależne od poprzedniego właściciela, a przede wszystkim o charakterze przejściowym. Przedmiotem umowy sprzedaży był lokal mieszkalny, a nie budynek, zatem właściciel nie złożył zapewne w akcie notarialnym też żadnych sprzecznych z prawdą oświadczeń. Trudno winić poprzedniego właściciela za obecne zachowanie dostawców mediów do budynku, którzy za zaległości innych mieszkańców odcinają teraz dopływ ciepłej wody czy ogrzewanie. Są to sytuacje, które nie są wadą lokalu, są sytuacjami chwilowymi i przy usprawnieniu zarządu, na który wpływ ma teraz Pani, ulegną naprawie.