W celu uregulowania stanu prawnego nieruchomości należy wnieść do sądu rejonowego właściwego ze względu na położenie nieruchomości wniosek o dział spadku. Jeżeli jest Pani zainteresowana nabyciem całości nieruchomości, może Pani we wniosku zaproponować przyznanie Pani całej nieruchomości ze spłatą udziałów na rzecz pozostałych spadkobierców. Jednak jeżeli to inny spadkobierca zajmuje nieruchomość, zasadniejszym żądaniem (mogącym się spotkać z akceptacją sądu) byłby wniosek o spłatę Pani udziału w gotówce przez tego spadkobiercę.

Działu spadku można dokonać również w drodze umowy w formie aktu notarialnego, ale tylko wtedy gdy wszyscy spadkobiercy są zgodni.