Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
porady prawnika
Najem nieruchomości

W wrześniu 2004 roku otrzymałem wypowiedzenie umowy najmu z uwagi na to, że właściciel chce zamieszkać w moim mieszkaniu. Wypowiedzenie jest trzyletnie i właśnie zbliża się jego ostateczny termin. Czy jest ono zgodne z prawem, skoro w tej samej kamienicy są wolne pomieszczenia, w których może zamieszkać właściciel?




Sytuacja mieszkaniowa właściciela jest bez znaczenia w wypadku wypowiedzenia najmu z trzyletnim okresem wypowiedzenia. Właściciel może z niego skorzystać niezależnie od tego, czy ma gdzie mieszkać ani ile ma wolnych mieszkań w tej czy innej kamienicy. Nie ma to znaczenia. Wystarczy, że zamierza zamieszkać w tym lokalu. Jeżeli jednak właściciel nie zamieszka w lokalu lub zaprzestanie w nim zamieszkiwać przed upływem pół roku od ustania wypowiedzianego stosunku prawnego, lokator jest uprawniony, według swojego wyboru, bądź do powrotu do lokalu na dotychczasowych warunkach, bądź do żądania od właściciela zapłaty różnicy w czynszu i w opłatach, jakie ponosi obecnie, w porównaniu do tych, które płacił w ramach wypowiedzianego stosunku prawnego za okres jednego roku. Koszty przeprowadzki lokatora do lokalu ponosi właściciel. 21.09.2007

wersja do druku
poleć znajomemu
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.