Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
porady prawnika
Kupno nieruchomości

Zamierzamy kupić mieszkanie z obciążoną hipoteką na kwotę ok. 70 tys. zł (wartość mieszkania 105 tys. zł). Jak przeprowadzić transakcję zakupu?




W przypadku konieczności wykreślenia hipoteki transakcja może mieć następujący przebieg:

  • Strony zawierają umowę przedwstępną, w której kupujący wypłaca zadatek w wysokości kwoty kredytu pozostałej do zapłaty.
  • Sprzedający z uzyskanej kwoty spłaca kredyt, a bank wystawia zaświadczenie wyrażające zgodę na wykreślenie hipoteki.
  • Zaświadczenie banku strony przedkładają u notariusza przy zawieraniu umowy sprzedaży, a notariusz we wniosku do sądu, oprócz wpisu o zmianę właściciela, wnosi o wykreślenie hipoteki i pobiera opłatę sądową za jej wykreślenie.


08.10.2007

wersja do druku
poleć znajomemu
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.