Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
porady prawnika
Najem nieruchomości

Zawarłem umowę wynajmu mieszkania na okres jednego roku. Umowę podpisałem 1 sierpnia. Wpłaciłem kaucję 500 zł. Umowę podpisaliśmy u notariusza. Jednakże pogorszył się mój stan finansowy i chcę ją zerwać. Chciałem się dowiedzieć, czy jest to możliwe, gdyż w umowie jest napisane, że przysługuje mi jeden miesiąc na wypowiedzenie. Czy będę musiał zapłacić za sierpień? I co z kaucją?




Jeżeli zawarł Pan umowę najmu, to może ją Pan rozwiązać za porozumieniem stron. Ale jeśli właściciel nie wyrazi zgody, musi Pan wypowiedzieć umowę (na piśmie za potwierdzeniem odbioru) i wtedy obowiązuje Pana miesięczny (zgodnie z zapisem w umowie) termin wypowiedzenia. Umowa zatem wygaśnie po upływie miesiąca od jej wypowiedzenia. Za cały okres najmu plus za okres wypowiedzenia aż do dnia rozwiązania umowy musi Pan wówczas zapłacić umówiony czynsz. Kaucja, jeżeli została pobrana, jest zabezpieczeniem niezapłaconych należności, zatem podlega zwrotowi z chwilą rozwiązania umowy, chyba że została zaliczona na niezapłacone należności. 24.09.2007

wersja do druku
poleć znajomemu
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.