Nieruchomości - krn.pl - Działalność gospodarcza

porady prawnika
Działalność gospodarcza

podkarpackie

podlaskie

zachodniopomorskie

podatki

prawo dla dewelopera

Czy jeśli lokator chce rozpocząć działalność gospodarczą i zarejestrować ją pod adresem zamieszkania (ale nie prowadzić tam działalności), to należy skorygować deklarację do podatku od nieruchomości? Czy fakt zarejestrowania działalności pod danym adresem mieszkalnym powoduje, że całość lokalu lub jego część powinna być podana w deklaracji jako używana do prowadzenia działalności gospodarczej?

Witam. Moje pytanie dotyczy prowadzenia działalności gospodarczej wynajętej nieruchomości w zabudowie bliźniaczej. Moja siostra właśnie wynajmuje swoją połowę domu przez biuro nieruchomości z zaznaczeniem, że można prowadzić w niej działalność. Obecnie odbywa się kręcenie wianków w piwnicy, garażu i w ogrodzie. Jest to dla mojej rodziny uciążliwe (7 dni w tygodniu od rana do późnych godzin). Czy szwagierka może pozwalać na prowadzenie działalności gospodarczej w tym budynku, jeśli sama nigdzie tego nie zgłosiła (podatek od wynajmu niby płaci)? Jak mogę sprawdzić sąsiada, czy ma pozwolenie na działalność gospodarczą? W pozwoleniu na użytkowanie bliźniaka wydane w 2014 roku przez nadzór budowlany wyraźnie jest napisane, że jest to budynek mieszkalny. Bardzo proszę o poradę, bo nie da się tak żyć.

Problem powstał przy nowo budowanej nieruchomości. Otóż jest to budynek mieszkalny (nie mieszkalno-usługowy) z szesnastoma mieszkaniami. Jedno z mieszkań ktoś chce przekształcić na lokal usługowy. Budynek ma jedno wejście do klatki schodowej. Wspólnota mieszkaniowa jeszcze nie zawiązała się, bo budynek jest na ukończeniu. Deweloper dostał zgodę na budowę budynku mieszkalnego i taki zapis został dokonany w akcie notarialnym, jaki podpisałem w umowie z deweloperem, tzn. że kupuję mieszkanie w budynku mieszkalnym. Czy mogę nie wyrazić zgody na zmianę przeznaczenia lokalu sąsiada?

Jestem współwłaścicielem kamienicy czynszowej, zajmuję swoje udziały, sprzątam kamienicę, odgarniam śnieg, wykonuję drobne naprawy. Moja teściowa zajmuje się administracją. Moje pytanie dotyczy rozliczenia rocznego. Teściowa rozlicza przychód i rozchód na wszystkich współwłaścicieli. Oznacza to, że również ja otrzymuję pieniądze. Wynajęcie administratora i dozorcy kosztowałoby i tak więcej. Czy taki sposób rozliczania jest prawidłowy?

Mam mieszkanie własnościowe. Jeden pokój od 2 lat jest wynajmowany firmie. Czy istnieje możliwość odsprzedania tej firmie części mieszkania, czyli wynajmowanego wcześniej pokoju?

Jestem zainteresowany otwarciem biura pośrednictwa nieruchomościami na Podhalu. Jakie są wymogi z tym związane i gdzie można zrobić licencję?

Chcę prowadzić działalność gospodarczą - projektowanie stron internetowych. W związku z tym, czy mogę nieodpłatnie wynająć lokal od rodziców? Jest to jedno pomieszczenie o łącznej powierzchni 21 m kw. Jak powinna wyglądać umowa wynajmu? Czy będę musiał płacić za wynajem podatek?

Czy lokal mieszkalny, który został przeznaczony na działalność gospodarczą - jest wynajmowany na godziny, dni - przestaje być lokalem mieszkalnym, a staje się lokalem mieszkania zbiorowego?

Czy mam prawo prowadzić w mieszkaniu dwupoziomowym spółdzielczo-własnościowym sklep przemysłowy (powierzchnia całkowita 100 m, powierzchnia handlowa 30 m)? Jakie zezwolenia są potrzebne? Czy będę musiała płacić wyższy czynsz? Czy muszę robić projekty budowlane (na dole od strony ulicy są też drzwi)? Czy mogę zrezygnować z członkostwa w spółdzielni? Może lepiej nie dzielić mieszkania na dół i górę, ale zgłosić jako mieszkanie, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza?

Posiadam lokal użytkowy, który chciałbym wynająć na jakąś działalność. Obiekt ma tylko jedno wejście, a ponoć sklep powinien mieć minimum dwa. Na jaka działalność mogę go wynająć? Jakie przepisy regulują warunki, które powinny spełniać lokale pod kątem różnych działalności? Czy to zależy od władz lokalnych i ich uchwał?