Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


szukaj po słowie:

w dziale:




    
porady prawnika
Sprzedaż nieruchomości

05.03.2014
Jestem właścicielem działki rolnej. Zawarłem przedwstępną umowę sprzedaży w ratach (pod nadzorem biura nieruchomości, które znalazło kupca) – nie notarialną. Umowa ta szczegółowo określa terminy i wysokości kwot wpłat na moje konto: zadatku w dwóch ratach + zaliczek w dwóch ratach i dopiero wtedy miało nastąpić notarialne przeniesienie własności (październik br.). Kupujący nie wywiązał się terminowo już z pierwszej raty zadatku i nie ma z nim żadnego kontaktu. Ponieważ minął termin wpłaty pierwszej raty zadatku to czy umowa jest dalej ważna? Czy w obecnym stanie tej sprawy mogę zawrzeć drugą umowę przedwstępną bez wypowiadania tej umowy? Gdyby sytuacja się nie wyjaśniła, a dalsze wpłaty nie wpłynął, a w konsekwencji nie dojdzie do przeniesienia własności w ustalonym terminie to: kiedy i w jaki sposób mogę żądać od kupującego wywiązania się z zapłaty ustalonego umową przedwstępną zadatku jako rekompensaty finansowej, ewentualnie innego odszkodowania z tytułu zablokowania niezrealizowaną umową możliwości sprzedaży działki.

ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.